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La compra de propiedades de alquiler es una inversión inteligente y puede ser una fuente importante de ingresos residuales para los propietarios. Sin embargo, la gestión de la propiedad puede ser una tarea enorme que requiere mucho tiempo y esfuerzo.
La administración de propiedades implica el proceso de encontrar e investigar a inquilinos de calidad, mantener las propiedades ocupadas, fijar y cobrar el alquiler, mantener la propiedad y (a veces lo más difícil) mantener a los inquilinos contentos. Si no tiene tiempo para dedicar cada mes al mantenimiento de la propiedad o el conjunto de habilidades y recursos para encontrar y retener inquilinos de alta calidad, pero aún así tiene el deseo de invertir en propiedades de renta, considere la posibilidad de contratar a un administrador de propiedades.
Estas empresas alivian el estrés de ser propietario y administrador de propiedades de renta, agilizando el proceso y cuidando cada detalle por usted.
Encontrar y mantener a los inquilinos
Conocen el negocio de la gestión de alquileres y tiene las habilidades, la perspicacia y la experiencia para encontrar, examinar y retener a los mejores arrendatarios. Llenar apresuradamente una vacante puede tener repercusiones a largo plazo, el esfuerzo puesto en encontrar buenos inquilinos dará sus frutos en más de un sentido. Buscan inquilinos que sean puntuales y consistentes con su renta, que mantengan la integridad de la propiedad y que sean menos propensos a disentir en los contratos o a provocar acciones legales contra los propietarios.
Cobro de la renta
Se encargan de cada detalle del cobro de la renta, asegurándonos de que su flujo de efectivo sea consistente, confiable y a tiempo. Se aseguran de que no tenga que lidiar con la, a veces difícil, interacción con los inquilinos en lo que respecta a la recaudación de los pagos de alquiler.
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Una propiedad de alquiler que permanece demasiado tiempo, agotando los recursos, se convierte en una enorme carga para los propietarios. Con experiencia en la comercialización de propiedades de alquiler, tienen la capacidad de anunciar eficazmente la propiedad, la red y llenar las vacantes lo más rápido posible.
Mantenimiento de la propiedad
Una de las dinámicas más difíciles de navegar para los inquilinos y propietarios es el mantenimiento de la propiedad. ¿Quién es responsable de qué y qué constituye las reparaciones o el mantenimiento necesarios? Aquí es donde la legalidad entra en la ecuación. Un administrador de la propiedad conoce los pormenores de los requisitos legales, así como la práctica común.
Si tiene una vivienda vacacional, la empresa de gestión de apartamentos turísticos Yanosigue está capacitada para asegurar que usted está maximizando la rentabilidad de su inversión mientras se ocupa de cada detalle de la gestión de su propiedad, los inquilinos y todos los aspectos de la gestión de una propiedad de ingresos con éxito.